Benedictus Immobili -

Real Estate Agency

Property for sale

I am a certified Real Estate Agent, enrolled at Real Estate Agent’s register at Chamber of Commerce of Ascoli Piceno with Nr. 571 and member of FIAIP, Italian Real Estate Agents Association, associates code 16530.

Based in Italy since 1984, I have been a Broker and Trader in industrial High-Tech equipment before swapping city-life with rural environment, finally doing the job I always wished for.

My main operations area extends from San Benedetto del Tronto on the border to Abruzzi towards the Apennine Mountains west of Ascoli Piceno, then north through the valleys and hill chains of the rivers Tronto, Tesino, Menocchia, Aso and Ete up to the region around San Ginesio, Tolentino, Matelica and Macerata. I am cooperating successfully with my Italian colleagues in the Real Estate profession.

My Team consists of several highly dedicated people. Carlo Ficiarà in Tolentino is collecting the properties in the area from San Ginesio up to Macerata, lovely Giusy helps me to keep the database and the Web-site updated, my husband Marco de Francesco, an international Tax Consultant with office in Milano, makes the precious and important spirit who resolves the most difficult fiscal and legal problems which might arise around the sales of rural properties. Architects and civil engineers specializing in restoring of country-houses, lawyers specializing in Real Estate law, mostly speaking English, are successfully cooperating with me.

Immobilienmakler

Immobilien zu verkaufen

Als Immobilienmakler bin ich in der Maklerrolle der Industrie-und Handelskammer von Ascoli Piceno unter der Nummer 571 eingetragen, meine Mitgliedschaft im Italienischen Maklerverband F.I.A.I.P. hat die Nummer 16530.

In Italien lebe und arbeite ich seit 1984, zunächst als Broker und Trader für High-Tech Industriegüter, bis ich endlich das Stadtleben in Mailand mit dem Landleben in den wunderschönen Marken tauschte.

Im wesentlichen konzentriere ich meine Tätigkeit auf das Gebiet der südlichen Marken, von San Benedetto del Tronto an der Grenze zu den Abruzzen und dem Hügelland des Appennin hinter Ascoli Piceno, über die Flusstäler und Hügelketten der Flüsse Tronto, Tesino, Menocchia, Aso und Ete mit ihren wunderschönen mittelalterlichen Städtchen bis hinauf in die Gegend von San Ginesio, Tolentino, Macerata und Matelica. Sehr gut ist die Zusammenarbeit auch mit meinen italienischen Maklerkollegen.

Mein Team besteht aus mehreren engagierten Mitarbeitern. Carlo in Tolentino akquiriert die Objekte im Bereich San Ginesio bis Macerata, Giusy hilft mir, die Database des Häuserbestandes aktuell zu halten und zu pflegen, mein Ehemann Marco de Francesco Albasini, internationaler Wirtschaftsprüfer und Steuerberater mit Kanzlei in Mailand, ist der gute Geist, der alle Probleme löst, die um einen ländlichen Haus- und Landkauf von Seiten der nicht-italienischen Klienten entstehen können.

Architekten und Bauingenieure mit langjähriger Erfahrung bei der Restaurierung unserer marchigianischen Rustici, meistens auch zumindest englischsprechend, stehen meinen Klienten bei der Realisierung ihres Projektes zur Seite.

Agenzia Immobiliare

Proprietà in vendita

Sono Agente Immobiliare Professionale, iscritto con il Nr. 571 al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione e Agenti Immobiliari presso la Camera di Commercio di Ascoli Piceno e associata della F.I.A.I.P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.

Vivo e lavoro in Italia dal 1984. Ho svolto l’attività di Broker e di Trader nel settore di beni di investimenti High-Tech equipment prima di abbandonare la vita cittadina per la vita in campagna facendo finalmente il lavoro che avevo sempre sognato.

Le mie zone principali di attività sono le parti sud delle Marche, da San Benedetto del Tronto verso l’Appennino fino alle Montagne di Ascoli, le valli e colline del Tronto, del Tesino, del Menocchia, dell’Aso e dell’Ete, con le loro belle cittadine medioevali, fino alle zone interne di Tolentino, Macerata, San Ginesio e Matelica. Collaboro con buon successo anche con gli altri colleghi Agenti Immobiliari.

L’ organizzazione si basa su diverse persone fortemente coinvolte nella attività immobiliare. Carlo opera nella zona di Tolentino e segue i venditori nell’area da San Ginesio a Macerata, la cara Giusy gestisce il data base ed il sito web; Franco segue i venditori della zona da Pedaso ad Ascoli Piceno; infine mio marito, Marco de Francesco Albasini è Dottore Commercialista in Milano, specializzato in attività internazionale e compravendite immobiliari, mi assiste nella soluzione dei più complessi problemi legali e fiscali connessi con la compravendita di proprietà rurali da parte di stranieri. Vari “scout” molto inseriti nel tessuto della società locale mi aiutano a localizzare le case più adatte.

Cooperano inoltre con la mia struttura diversi/alcuni architetti ed ingegneri civili specializzati e con provata esperienza nel restauro di proprietà rurali ed adempimenti connessi, ed avvocati specializzati nelle questioni tipiche della campagna - dalle prelazioni agricole alle servitù, ai diritti di passaggio ed all’usucapione.